8月4日，恒大集團(tuán)公告確認(rèn)，截至當(dāng)日，恒大通過其附屬公司在市場上收購約5.17億股萬科A股，占萬科已發(fā)行股本總額約4.68%，總代價(jià)為人民幣91.10億元。當(dāng)日，萬科A上漲10.01%，振幅11.58%，當(dāng)日成交量371.3萬手，成交金額69.83億元。

　　 恒大此次介入，令纏斗許久的萬科股權(quán)之爭再添變數(shù)。當(dāng)日萬科A獲得復(fù)牌以來首個(gè)漲停，而恒大購入的股份比例也接近舉牌紅線，成為萬科A第四大股東。針對(duì)收購原因，公告解釋：“萬科為中國的最大房地產(chǎn)開發(fā)商之一，其財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁。收購項(xiàng)目為本公司的投資。”

　　 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，“恒大此次持股萬科股票，頗令人意外。從萬科角度看，對(duì)于此類持股是好還是壞，還有待評(píng)估。但可以看出恒大的戰(zhàn)略投資意圖。應(yīng)該說恒大近期的持股，足以看出對(duì)于優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)平臺(tái)的認(rèn)可。所以恒大的意圖很明顯，不光要作地產(chǎn)營銷領(lǐng)域的行業(yè)佼佼者，同時(shí)也是希望在地產(chǎn)股的控制方面有一個(gè)較大的版圖�！�

　　 嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，恒大持股萬科，應(yīng)該作三種情況分析。首先，是單純的資本市場操作，這個(gè)時(shí)候是和其尋找優(yōu)質(zhì)投資地標(biāo)有關(guān)系，而且可能是戰(zhàn)略的大轉(zhuǎn)向，即在土地價(jià)格持續(xù)上升的時(shí)候，并購項(xiàng)目和土地，不如直接并購股價(jià)低估的地產(chǎn)股。其次，是和恒大與萬科的發(fā)展模式有關(guān)系，持股萬科一定程度上也和萬科本身的經(jīng)營密切掛鉤。再次，是投資城市運(yùn)營商一類的企業(yè)，萬科股價(jià)背后其實(shí)是城市運(yùn)營商戰(zhàn)略模式的轉(zhuǎn)型，這一點(diǎn)恒大本身是持認(rèn)可態(tài)度的。

　　 多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，恒大此次購入萬科股份，作為財(cái)務(wù)投資的可能性更大。根據(jù)公告，恒大買入的萬科股份平均成本為17.6元，而當(dāng)日萬科A已漲停至19.7元/股，截至當(dāng)日恒大已至少獲利10.4億元。

　　 8月3日，恒大發(fā)布銷售簡報(bào)顯示，7月份實(shí)現(xiàn)銷售額430.1億元，同比增205%，環(huán)比大增37.2%，刷新公司單月銷售新高，同時(shí)創(chuàng)下國內(nèi)房企單月銷售歷史最高紀(jì)錄。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前7月恒大實(shí)現(xiàn)銷售額1848億，同比增82.6%，離2000億目標(biāo)完成十分接近。

　　 分析人士認(rèn)為，“恒大熱銷不斷，此次單月銷售更達(dá)430億的行業(yè)新高，反映了市場強(qiáng)者愈強(qiáng)的態(tài)勢(shì)。不難發(fā)現(xiàn)，萬科、恒大作為行業(yè)第一陣營，與其他房企的差距已進(jìn)一步拉開。”