放開(kāi)“二胎政策”，被諸多地產(chǎn)商視作重大利好，有些市民也躍躍欲試準(zhǔn)備換購(gòu)新房。為了能在被“二胎政策”剛剛激活的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)脫穎而出，趁著年終歲尾，太原市有的地產(chǎn)商頻頻發(fā)力�！疤�原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)”這則消息在微信朋友圈出現(xiàn)后，猶如一石激起千層浪，點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)載、疑惑聲接踵而至。短短8天時(shí)間，這則消息的閱讀數(shù)已飆升至2.8萬(wàn)次。人們熱切關(guān)注這條信息的同時(shí)也急于了解“這是真的嗎”。為了一探究竟，記者從多處信息源了解到更多實(shí)情。

　　■“太原買(mǎi)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”，是真的？

　　12月5日，太原市民武女士轉(zhuǎn)發(fā)了標(biāo)題是“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”的一條微信。這條微信，全文不足300字，文中頗為引人注目的內(nèi)容是：“不限樓盤(pán)，不限房源，太原買(mǎi)房即補(bǔ)貼十萬(wàn)元房款”。文中顯示活動(dòng)由兩大知名地產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站聯(lián)合推出，這讓信息增添了幾分可信度。言簡(jiǎn)意賅的微信標(biāo)題、極富視覺(jué)沖擊力的文字內(nèi)容，瞬間抓獲了許多太原市民的注意力，在許多人熱情轉(zhuǎn)載的同時(shí)，也有一些人在關(guān)心：“這是真的嗎？”還有市民疑惑不解：“補(bǔ)貼就達(dá)十萬(wàn)元，房?jī)r(jià)豈不是會(huì)更高？”

　　當(dāng)日下午，記者以購(gòu)房者身份，根據(jù)信息中顯示的聯(lián)系方式，就活動(dòng)的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)。電話(huà)中，對(duì)方報(bào)的家門(mén)是太原市一家樓盤(pán)名，并稱(chēng)：“這個(gè)活動(dòng)是和另兩家網(wǎng)站聯(lián)合推出的，活動(dòng)在一月份進(jìn)行，參加活動(dòng)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名點(diǎn)只有一個(gè)，就是我們售樓處�！边@位隨后給記者發(fā)來(lái)短信再次確認(rèn)報(bào)名地址的樊經(jīng)理說(shuō)：“報(bào)名截止時(shí)間是12月底，報(bào)名了才有機(jī)會(huì)得到補(bǔ)貼，現(xiàn)在已經(jīng)有200多人報(bào)名了。拿上身份證，填個(gè)報(bào)名表就能報(bào)名。”當(dāng)記者和他認(rèn)真確認(rèn)：“報(bào)了名是一定能得到購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？”樊經(jīng)理電話(huà)里稱(chēng)，活動(dòng)會(huì)以隨機(jī)抽獎(jiǎng)的方式進(jìn)行，報(bào)名才有機(jī)會(huì)得補(bǔ)貼，不報(bào)名是完全沒(méi)有機(jī)會(huì)享受補(bǔ)貼的。

　　■“不限樓盤(pán)，不限房源”？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)！

　　“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”的信息中，有一處內(nèi)容是“不限樓盤(pán)，不限房源�！闭郎�(zhǔn)備買(mǎi)房的太原市民袁女士看到這則信息倍生好感。6日下午，袁女士興致頗高地給太原市和平南路一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員打去電話(huà)咨詢(xún)：“你們樓盤(pán)參加購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元的活動(dòng)嗎？”銷(xiāo)售顧問(wèn)李先生聽(tīng)得一頭霧水：“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)��！兩個(gè)新戶(hù)型開(kāi)盤(pán)的優(yōu)惠就是認(rèn)購(gòu)減5萬(wàn)元，附加再享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，一套房125萬(wàn)元的總房?jī)r(jià)，各種優(yōu)惠結(jié)束后最低價(jià)是118萬(wàn)元。”

　　也許這個(gè)樓盤(pán)不參加活動(dòng)，另一處樓盤(pán)可能參加？袁女士帶著涼了半截的心給另一地產(chǎn)網(wǎng)客服人員打去電話(huà)，她得到的信息是：“目前沒(méi)有購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元的信息！新晉祠路上的兩處樓盤(pán)，購(gòu)房只能享受案場(chǎng)折扣，9.5折肯定是折扣的下限了�！�

　　為了求證“不限樓盤(pán)不限房源”的可信度，7日，記者再次以購(gòu)房者身份聯(lián)系到“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”活動(dòng)的參與方之一——其中一家地產(chǎn)網(wǎng)站的負(fù)責(zé)人高先生，“是否買(mǎi)任何樓盤(pán)都可以補(bǔ)貼十萬(wàn)元？”記者話(huà)音未落，高先生在電話(huà)里傳來(lái)一陣“呵呵呵”后才接著說(shuō)，現(xiàn)在參加補(bǔ)貼的只有一家。“你要仔細(xì)看活動(dòng)內(nèi)容，活動(dòng)地點(diǎn)是在濱河?xùn)|路……那是哪家樓盤(pán)售樓地址；至于其他項(xiàng)目的補(bǔ)貼，目前還沒(méi)有談妥，每個(gè)項(xiàng)目做的力度不會(huì)一樣�！�

　　■吸引公眾注意，不得夸大宣傳

　　“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元，這個(gè)說(shuō)法給人的第一印象是，補(bǔ)貼面兒覆蓋整個(gè)太原。但實(shí)際情況時(shí)，參與補(bǔ)貼的只是一家樓盤(pán)，還有別的前提條件也被商家隱含不講�！睂�(duì)“購(gòu)房補(bǔ)貼”有興趣并謹(jǐn)慎求證過(guò)的省城市民王女士認(rèn)為，商家這種宣傳行為不厚道，雖然沒(méi)有直接讓消費(fèi)者利益受損，但是浪費(fèi)了消費(fèi)者的感情。

　　因?yàn)槲⑿艠?biāo)題足夠吸引眼球，“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”的微信文章短期獲得上萬(wàn)人關(guān)注。12月8日，山西瀛谷律師事務(wù)所律師劉凱卻給出提醒：這篇微信內(nèi)容標(biāo)題中使用了“太原市”這一字眼，“太原市”一般代指山西省省會(huì)，是山西省人民政府駐地，也是地區(qū)級(jí)行政建制的城市。提及“太原市”……公眾會(huì)有“太原市政府”層面的聯(lián)想。商家在商業(yè)宣傳中使用“太原市”吸引社會(huì)公眾關(guān)注的同時(shí)，如果不作前提限定，容易引發(fā)消費(fèi)者的誤解�！吨腥A人民共和國(guó)廣告法》第九條、第五十七條內(nèi)容有相關(guān)規(guī)定“廣告不得使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或形象。”

　　劉凱律師建議，商業(yè)宣傳盡量不使用“太原市”這一會(huì)讓消費(fèi)者誤解為國(guó)家機(jī)關(guān)的字眼，以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。