房?jī)r(jià)上漲仍在持續(xù)，越來(lái)越多的人認(rèn)為，當(dāng)前的房?jī)r(jià)高得“難以接受”。央行昨日發(fā)布的《2016年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，過(guò)半居民認(rèn)為當(dāng)下“房?jī)r(jià)高”，有兩成居民認(rèn)為“房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲”。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，今年三季度，53.7%的居民認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，較上季度提高0.3個(gè)百分點(diǎn);但仍有42.9%的居民認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)“可以接受”。未來(lái)三個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)買(mǎi)住房的居民占比為16.3%，較上季度提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，銀行信貸是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)最關(guān)鍵的因素。在信貸相對(duì)寬松的年份，房?jī)r(jià)一路高漲。自去年第四季度以來(lái)，個(gè)人房貸增速均高于整體房地產(chǎn)貸款增速，且今年上半年個(gè)人房貸占全部房地產(chǎn)貸款的比例高達(dá)81%。

　　偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊也表示，中秋三天“小長(zhǎng)假”期間，北京房貸市場(chǎng)咨詢(xún)量持續(xù)回升，環(huán)比節(jié)前一周上漲30%左右。在二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)中，換房人群占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位，與二次人群貸款需求人數(shù)的比例首次達(dá)到4比6左右。

　　在投資者偏愛(ài)的最主要理財(cái)途徑中，房地產(chǎn)并未進(jìn)入前三甲。央行報(bào)告顯示，傾向于“更多投資”的居民占35.2%，較上季度提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。選擇“基金及理財(cái)產(chǎn)品”、“債券”和“實(shí)業(yè)投資”三種投資方式的居民占比分別為31%、16.9%和12.1%，成為居民最偏愛(ài)的前三大投資方式。